Младият адвокат Артър Кипс (Даниъл Радклиф) е принуден да остави тригодишния си син и да замине за отдалеченото село Крайтин Гифорд, където трябва да се погрижи за делата на наскоро починалия собственик на имението Ийл Марш. Той се настанява в страховитата стара къща, където се сблъсква с отмъстителен призрак на жена, облечена в черно.